surface: 303 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 31.25 ар
• ✓ Количество комнат: 12
• ✓ Обустроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да

Расположенная в охраняемом зелёном окружении, эта очаровательная вилла, находящаяся в престижном комплексе Brameschhof Estate в Kehlen, возвышается на исключительно живописном участке площадью 3,125 м² без соседей по периметру и с захватывающими видами на окружающую природу. Настоящий оазис тишины, идеально подходящий для тех, кто ищет простор, покой и полную приватность.

Дом насыщен естественным светом благодаря великолепной восточно-юго-западной ориентации и сразу привлекает большими объемами и теплой, гостеприимной атмосферой.

Планировка позволяет насладиться каждой деталью: Первый этаж: Просторный вход с гардеробом и гостевым WC, элегантная гостиная с открытым камином, ведущая на большую возвышенную террасу с видом на красиво оформленный сад. Полностью оборудованная кухня открытой планировки соединена со столовой, доступ к двойному гаражу и прачечной.

Средний этаж: Обширная терраса на юго-западе над гаражом - идеальный уголок для солнечных ванн или отдыха на свежем воздухе.

Первый этаж: Три просторные спальни, включая изысканную главную спальню с индивидуально спроектированным гардеробом, ванной с ванной, душевой и двойной раковиной, и WC. Две спальни с выходом на западный балкон 6 м². Вторая ванная комната с итальянским душем, двойной раковиной и WC завершает этаж.

Чердак: Поддающийся переделке чердак идеально подходит для домашнего офиса, студии художника или дополнительной спальни.

Уровень сада (подвал): гостевой апартамент или зона отдыха, состоящая из двух просторных комнат, с большими раздвижными стеклянными дверями, выходящими в сад, винный погреб с климат-контролем и котельная.

Внешние особенности и потенциал: Просторная навесная парковка на два автомобиля, прочный садовый домик. Один из самых эксклюзивных участков в элитном районе, идеально подходит для строительства современной архитектурной виллы с низким энергопотреблением для ценителей современного дизайна – редкая возможность в таком привилегированном месте.

Исключительный образ жизни в одном из самых престижных районов Kehlen сочетает в себе естественную красоту, эксклюзивность и спокойствие, находясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Позвольте себе роскошь жизни в окружении природы, в полной потенциала вилле – настоящем доме мечты.