surface: 125 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергопотребления: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: E

Великолепный триплекс с частным входом, расположен в тихом тупике возле леса. На первом этаже находится гараж с электрическими воротами и отдельное подсобное помещение с прямым доступом в дом. Просторный и светлый холл приветствует вас с открытым душем и зоной велнес/хамам. Перед гаражом предусмотрено парковочное место.

На втором этаже: прихожая, просторная гостиная/столовая с выходом на крытый балкон. Камин на дровах создает уютную атмосферу. Полуотдельная оборудованная кухня изолирована тремя раздвижными дверями из опалового стекла. Есть отдельный туалет и кондиционер. Качественная лестница из стали с деревянными ступенями и стеклянными перилами ведет на третий этаж через застекленную промежуточную площадку.

Третий этаж: спальня с кондиционером и вторая спальня, в настоящее время используемая как гардеробная. Из обеих спален есть выход на крытый балкон с видом на лес. Большая, светлая ванная комната с душем без поддона, двойной раковиной и мебельными шкафами, а также окном Velux с датчиком дождя. Три окна Velux с датчиками дождя наполняют лестничную клетку светом, создавая яркую и открытую атмосферу.

Мансарда превращена в открытое пространство со встроенными шкафами и зоной душа, укомплектованной раковиной с мебелью. Два окна Velux с внешними электрическими жалюзи (помимо москитных сеток и солнцезащитных штор). Установлен кондиционер.

В 2021 году проведены ремонты и модернизации: перекраска интерьера, очистка фасада, обновление плитки и сантехники в ванных комнатах, самостоятельной кухни, включая керамическую раковину V&B, американский холодильник и посудомоечную машину Miele, кондиционеры на всех трех этажах, установка системы смягчения воды и обновление москитных сеток по всему дому. Стеклянная лестничная клетка дополняет интерьер.

Дополнительные удобства включают электрические рольставни, систему сигнализации и пылесос Husky. В коридоре и лестничной клетке предусмотрены детекторы движения для света, а также оптоволоконное подключение.

В округе доступны Maison Relais, начальная школа, спортивные и музыкальные клубы, бассейн, гастрономия, врачи и услуги по уходу на дому в коммуне Larochette. Остановка автобуса и велосипедная дорожка находятся в 50 метрах, а супермаркет/заправочная станция в Larochette всего в 2 км. Город Люксембург, район Киршберг (банковский и финансовый центр), аэропорт Findel — в 25 км. До Dierkirch 14 км, Mersch 12 км, Junglinster 10 км. Регион для пеших прогулок "Müllertal" всего в 10 минутах езды.