surface: 80 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 0,19 ар.
• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2000
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да

Светлая квартира площадью 80 м² с потрясающим видом на Мозель в Вормельданге. Находится на первом этаже в резиденции с 21 единицей, построенной в 2000 году. Этаж включает: прихожую, отдельный туалет, гостиную с открытой оборудованной кухней (40 м²) с холодильником, морозильником, духовкой, посудомоечной машиной, индукционными плитами, кладовку (0,6 м²), ванную комнату (4,3 м²) с раковиной, ванной и подключением для стиральной машины, а также две спальни (12,1 м² и 16,8 м²).

️ Из квартиры открывается удивительный вид на Мозель, без риска затоплений. Резиденция ухоженная, с классом энергоэффективности E-E и традиционной конструкцией. Крыша сделана из сланца, окна с двойным остеклением, ручные жалюзи. Отопление на мазуте, радиаторы в каждой комнате. Установлено оптоволокно, подъёмник и большая гостиная с открытой кухней, которая была оснащена в 2024 году. Есть отдельный подвал площадью 7,20 м² и внутреннее парковочное место.

Резиденция расположена в сердце Мозельской долины Люксембурга, в коммуне Вормельданг, известной своими виноградниками и винами, такими как Рислинг. Это тихое и зелёное окружение идеально для высокого качества жизни, оставаясь близко к городским центрам. Близость к Гревенмахеру, немецкой границе и всего в 25 минутах от Люксембурга делает это место особенно привлекательным для проживания.

Удобства в шаговой доступности: аптека (около 0,6 км), пекарня/кондитерская (около 1,0 км), супермаркет/бакалея (около 1,2 км). До аэропорта Люксембурга - около 23 км, до центра города Люксембург - около 25 км.