surface: 182 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 4.48 акра
• ✓ Этажность: 3
• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Обустроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 3
• ✓ Зарядка для автомобиля на парковке
• ✓ Места на открытой парковке: 2
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: 350 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да

Элегантный семейный дом с южным садом расположен в Беттембурге, в тихом районе. Этот полутороэтажный дом, построенный в 1930-х годах, очарует вас своим шармом, исторической архитектурой и просторными комнатами. На участке площадью 4.48 акров дом предлагает около 182 м² жилой площади.

✨ Прекрасное сочетание старинного стиля и современных удобств несомненно понравится ценителям света и характера. Входная зона приглашает в различные жилые помещения: полностью оборудованная отдельная кухня (~18 м²), столовая (~21 м²) и великолепная просторная гостиная (~37 м²) с выходом в солнечный южный сад и гостевой туалет.

На первом этаже уютно расположены холл, две спальни (18.2 и 12.2 м²), ванная комната (~8.5 м²) с двойной раковиной и душем, вторая душевая комната и отдельный туалет. Этаж идеально подходит для главной спальни с собственной ванной.

На втором этаже вы найдете две спальни (13.80 и 13.40 м²) и универсальное открытое пространство 19 м² с дровяной печью, а также отдельный туалет. Это уровень может быть подходящим для детей или рабочего пространства.

Чердак, переоборудован в офис, добавляет дополнительные возможности. К дому также относятся подвали, два места на открытой парковке. Однако внутреннего гаража нет. Обогрев осуществляется газовым отоплением, энергоэффективность имеет класс F/H.

Дом идеально подходит для семьи, ищущей простор, свет и спокойное окружение, при этом в доступности от всех удобств и основных магистралей. Беттембург находится всего в 8 км от Люксембурга Гасперих и в 23 км от центра города Люксембурга, что делает его стратегически удобным и доступным .