surface: 258 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2017
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергоэффективность: класс A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Познакомьтесь с этим очаровательным домом на две семьи площадью 258 м², расположенным в популярной коммуне Betzdorf района Roodt-sur-Syre. Дом находится в тихой, но хорошо связанной местности: всего в 12 минутах от аэропорта Luxembourg-Findel и в 25 минутах от центра Люксембурга.

Идеально подходит для семьи, этот дом предлагает три просторные спальни, большую гостиную и верхний этаж, который можно переоборудовать в независимую студию, идеально подходящую для подростка, гостевого пространства или работы фрилансера. Этот уровень включает спальню, гостиную, подготовленную под установку кухни, и душевую комнату.

Построенный на участке 1,78 ар, дом имеет общую площадь 364 м² и состоит из следующих уровней: Первый этаж: гараж на два автомобиля, прачечная, техническое помещение, парковочное место на улице. 1-й этаж: Просторная, светлая гостиная с выходом в сад, обращенный на северо-запад, рабочая зона, открытый камин, раздельный туалет, большая отдельная, полностью оборудованная кухня с выходом на 25 м² террасу, обращенную на юго-восток. 2-й этаж: Три спальни (23 м², 15 м² и 14 м²), кабинет, душевая и ванная комната. 3-й этаж: независимая студия со спальней, душевой, гостиной с возможностью установки кухни.

Удобства и местонахождение: В пределах 5 минут езды на машине: - Государственная школа Roodt-sur-Syre - Бассейн и детская площадка в Niederanven - Супермаркет в Sandweiler - Пекарня, аптека и рестораны поблизости

Автобусные маршруты до центра города Люксембург: Маршрут 311: Roodt-sur-Syre до Kirchberg (Luxexpo). Маршрут 322: Обслуживает Wecker-Gare до Kirchberg (Luxexpo). Маршрут 326: Roodt-sur-Syre до Kirchberg (Luxexpo). Маршрут 323: отправляется от Canach (Huehlgaass) через Roodt-sur-Syre в Люксембург.

Поезд до станции Люксембург Станция Roodt-sur-Syre обслуживается линией CFL 30, соединяющей Люксембург с Wasserbillig и Триером. Региональные поезда Bunn (RB) ходят каждый час и достигают центральной станции Люксембурга примерно за 22 минуты.