surface: 152 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Участок: 3.99 ares
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрический разъем
• ✓ Наземные парковочные места: 3
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: 50 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Кондиционер: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Эта великолепная современная и современная усадьба, площадью примерно 152 м², построена на участке 3.99 аров и расположена в идеальном месте в PRATZ (Люксембург).

Построенная в 2021 году, данная недвижимость завораживает благодаря уникальной архитектуре, исключительной светлости благодаря большим панорамным окнам, просторным помещениям и высококлассной отделке.

Дом включает в себя:

На первом этаже: Просторный холл с встроенным шкафом, полностью оборудованная кухня с центральным островом и кладовой, открытая в светлую столовую с выходом на первую террасу, полуоткрытая гостиная с прямым доступом ко второй террасе и в сад, отдельный туалет с раковиной, дополнительное место для хранения.

На этаже: Родительская спальня с гардеробной и личной душевой комнатой (туалет, раковина), 2 прекрасные спальни с встроенными шкафами, ванная комната (ванна, туалет, раковина), техническое помещение/котельная. Чердак предлагает дополнительное пространство для хранения.

Снаружи: Закрытый гараж площадью около 40 м², 3 частных места для парковки на открытом воздухе, 2 террасы и благоустроенный сад.

Технические характеристики: построен в 2021 году, класс энергоэффективности B/B, отопление через пол, тепловой насос, двойная потоковая вентиляция, видеонаблюдение, электрические жалюзи, многочисленные панорамные окна обеспечивают исключительную светлость.

Местоположение - Пратц (Люксембург) ️ Находится в очаровательной деревне Пратц, дом обладает идеальным местоположением, сочетающим спокойствие, комфорт и близость к удобствам. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены супермаркет Delhaize, пекарня, два ресторана (итальянский и азиатский) и автобусная остановка в 150 м. Кабинет физиотерапии, несколько детских садов и новый школьный кампус Bettborn, который в настоящее время строится, завершают плюсы региона. Эта зона ценится за качество жизни, зеленые пространства, пешие маршруты и хорошие транспортные связи с Люксембургом и Кирхбергом (примерно от 35 до 40 минут).

Современный, светлый дом готов принять вашу семью в спокойной и зеленой обстановке.