surface: 68 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Общие этажи: 3
• ✓ Год постройки: 2009
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Год ремонта: 2021
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 8 м²
• ✓ Класс энергетической эффективности: 132.8
• ✓ Класс тепловой изоляции: 84.1
• ✓ Масляное отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Прачечная комната: Да

Продается: супер уютная квартира с двумя спальнями в Sanem

Расположенная на 2-м этаже небольшой, жилой резиденции, эта уютная квартира площадью ±68 м² очарует вас своей функциональностью и спокойствием жилой зоны.

Квартира включает в себя светлую гостиную с открытой полностью оборудованной и недавно отремонтированной кухней, предлагающей современное и дружелюбное жилое пространство.

Ночной коридор ведет к двум спальням, обе имеют прямой выход на террасу, идеальную для ежедневного наслаждения открытым пространством . Вы также найдете комнату для хранения, душевую и отдельный туалет, обеспечивающие дополнительный комфорт.

В подвале собственность дополняется: частным погребом, местом в общей прачечной комнате и крытым парковочным местом.

Технические особенности: резиденция IRIS, построенная в 2009 году, терраса 8м², небольшое совместное владение из 5 единиц, обновленная кухня, электрические и ручные жалюзи, хорошо ухоженное здание. Адрес недвижимости: 36-38 rue de l'Industrie, L-4991 Sanem.

Географическое положение: муниципалитет Sanem, расположенный на юго-западе Великого Герцогства, предлагает идеальный баланс между жилой тишиной и близостью к экономическим центрам. Люксембург-Сити находится примерно в 20-25 км (около 20 минут на машине). Быстрый доступ к автомагистралям A13 и A4, легкое подключение к основным маршрутам страны. Непосредственная близость к Esch-sur-Alzette, Differdange и Belval, важному университетскому и экономическому центру. Близость к бельгийской и французской границам, идеально подходит для ежедневных поездок. Муниципалитет имеет местные магазины, школы, спортивные сооружения и общественный транспорт (автобус и поезд через станцию Pétange).

Таким образом, Sanem особенно ценится за качество жизни, доступность и тихую жилую обстановку, оставаясь при этом рядом с основными центрами активности Люксембурга.