surface: 320 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 5;

• ✓ Год постройки: 2005
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергоэффективность: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Камин: Да

Эта исключительная резиденция расположена в тихом и популярном районе Лямаделайн. Имея около 320 м² жилой площади и общую площадь около 433 м², дом был построен в 2006 году и предлагает элегантный и изысканный образ жизни.

Дом занимает два участка площадью 33 ара (3,300 м²) и выделяется современными техническими установками и высококачественными отделками, с прямым доступом к природе.

На первом этаже просторный холл с высокой потолочной высотой. Кухня открытой планировки оснащена кварцевыми столешницами и всей необходимой техникой. Из столовой с камином открывается прямой выход на террасу и сад, с видом на защищенную зеленую зону.

На втором этаже находится мастер-сьют с гардеробной, спальня с собственной ванной, большая душевая с душем и туалетом. Также есть рабочая зона открытой планировки с элементом из стеклянного пола, позволяющим проникать естественному свету на первый этаж. Есть доступ к обустроенному чердаку, идеальному для гостевой спальни или дополнительного хранения.

В цокольном этаже отдельный вход ведет в помещение с водными подключениями, которое можно преобразовать в студию. Также есть душевая с сауной, винный погреб, прачечная и специализированная техническая комната для сервера. В дополнение, имеется гараж на два автомобиля и ухоженный сад, примыкающий к лесу Тительберг.

Резиденция оснащена системой отопления Viessmann с подогреваемыми полами на первом этаже и радиаторами на верхних уровнях. Установлена система умного дома для управления светом, моторизованными жалюзи и аудиосистемой. Присутствует Ethernet Cat 6A кабелирование и система безопасности.

Находясь на границе леса в Лямаделайн, эта недвижимость предлагает ряд пеших и велосипедных маршрутов и находится в непосредственной близости от местных прудов. Удобства, школы и детские учреждения легко доступны в пределах муниципалитета. Дом в отличном состоянии, с существенными обновлениями, проведенными с 2015 года, и готов к заселению.