surface: 54 m², rooms: 1, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 1911
• ✓ Реконструирован: Да
• ✓ Год реконструкции: 2026
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 9 м²
• ✓ Сад: 43 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс термоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Теплый пол: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот красивый апартамент, который проходит полную реконструкцию, расположен на первом этаже небольшой резиденции из четырех квартир. Площадь жилой зоны составляет 53.77 м², общая площадь — 56.60 м², и имеется частный сад площадью 43 м², что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в полной приватности.

Резиденция практически полностью перестраивается: сохраняются только межкомнатные стены и передний фасад. Эта трансформация позволяет объекту предложить характеристики, сопоставимые с новой постройкой, включая современное оборудование и высококачественную отделку.

Планировка:

Первый этаж:

• Светлая гостиная: 28.88 м²
• Открытая кухня, соединенная с жилой зоной
• Спальня: 13.82 м²
• Душевая комната: 4.35 м²
• Подсобное помещение: 1.56 м²
• Прихожая: 4.59 м²

Дополнительные помещения:

• Частный подвал: 2.83 м²

Здание и квартира проходят полную реконструкцию, включающую:

• Новая крыша
• Новый задний фасад
• Новый газовый котел
• Система теплых полов
• Новые санитарные установки
• Новые внутренние перегородки
• Новые бетонные плиты
• Новая электропроводка

Работы по реконструкции ведутся, и ожидается, что они завершатся к концу мая.

Апартамент расположен в центре Эш-сюр-Альзетт, в непосредственной близости от магазинов ️, ресторанов ️, общественного транспорта и железнодорожной станции Эш-сюр-Альзетт .