surface: 378 m², rooms: 4;

• ✓ В помещении | Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергия / отопление | Энергетический класс: G
• ✓ Энергия / отопление | Класс тепловой изоляции: G

Расположенный в центре Steinfort, этот многопрофильный таунхаус предлагает почти 400 кв.м общей площади и выделяется своей гибкостью и долгосрочным потенциалом — редкость на местном рынке.

Планировка:

На первом этаже: коммерческое помещение, приносящее стабильный арендный доход.

На верхних этажах: жилые помещения (дом для одной семьи или квартиры в зависимости от проекта).

В задней части: около 130 кв.м склад/гараж на второй линии, с независимым доступом.

Несколько возможностей использования:

— Основное жильё с интегрированным арендным доходом.

— Таунхаус с редкой центральной гаражной/мастерской/складской зоной.

— Семейный или долгосрочный инвестиционный проект с возможной перестройкой (студии, ко-ливинг, офисы — при условии муниципального одобрения).

Ключевые преимущества:

✅ Весьма востребованное центральное расположение.

✅ Существующий арендный доход, обеспечивающий приобретение.

✅ Гибкие, эволюционные объемы.

✅ Сильная альтернатива традиционному таунхаусу, с встроенной экономической ценностью.

Уникальная возможность для покупателей, ищущих дом, который также приносит доход и долгосрочную ценность.