surface: 234 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 6.24 ар
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 1920
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2026
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Раздельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Подключение электричества для парковки: Зарядное устройство для автомобиля
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: 300 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: Пусто
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Элегантный особняк на продажу в Холцем (Коммуна Мамер), где вас ждет просторное жилище с 6 спальнями и садом, выходящим на юг. Построенный в 1920 году, дом расположен на участке 6 аров 24 центаров и предлагает около 234 м² жилой площади и приблизительно 417 м² общей полезной площади.

С самого момента входа вас окружает высота потолков более 3 метров, щедрые объемы, обилие естественного света, качественные материалы и вечный дизайн. Просторная гостиная площадью 40 м², украшенная современным камином в датском стиле, открывается через большие панорамные окна на прекрасный сад с фруктовыми деревьями, такими как абрикос, инжир и малина. Внешние зоны стали настоящим продолжением жилого пространства, с террасой около 40 м² и перголой, покрытой виноградом.

На первом этаже расположены прихожая, прачечная, отдельная кухня, светлая гостиная, отдельный туалет, кабинет и гардеробная. На втором этаже находятся гостиная с выходом на балкон с навесом, две большие спальни, ванная комната с душем в итальянском стиле и туалетом, а также гардеробная. Третий этаж включает три большие спальни и душевую комнату, а на чердаке предлагается пространство площадью около 100 м². В подвале расположены прачечная, три кладовые и котельная.

Наслаждайтесь террасой с навесом и садом, выходящим на юг. Особенности и удобства включают газовое отопление, двойные стеклопакеты, плитку и паркет, строящийся гараж и 3 парковочных места на улице, а также предустановку для зарядной станции электрических автомобилей.

Дом идеально расположен в тихой и жилой среде, оставаясь близко ко всем удобствам: Европейская школа Мамера, центр города, главные шоссе, общественный транспорт, магазины и остановка школьного автобуса (Капеллен).