surface: 146 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Общее | Количество комнат: 5
• ✓ Внутри | Отдельная кухня: Да
• ✓ Внутри | Отдельный туалет: 1
• ✓ Снаружи | Внутренние парковочные места: 2
• ✓ Снаружи | Терраса: Да
• ✓ Снаружи | Сад: Да
• ✓ Энергия / отопление | Класс энергоэффективности: A
• ✓ Энергия / отопление | Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Другое | Подвал: Да
• ✓ Другое | Прачечная: Да

Эта великолепная семейная резиденция с садом находится в исключительном месте в Belvaux, на улице Waassertrap, в тихом и престижном жилом районе. С общей площадью 186 м², из которых 146 м² - жилое пространство, дом восхищает светлыми помещениями, качественной отделкой и отличным расположением.

Дом идеально подходит для семей. Из сада пешеходная дорожка ведет прямо в парк Um Belval — замечательный городской парк с прогулочными тропами, детскими площадками и зонами отдыха.

Всего в нескольких минутах ходьбы находится комплекс Kannercampus Belval, включающий начальную школу, детский сад и центр досуга. Это обеспечивает настоящий комфорт для семей.

Динамичный район Belval также находится в пешей доступности, где можно найти все необходимое: магазины, рестораны и кафе, кинотеатр, университет, вокзал и транспортные средства. Близлежащая дорога d'Esch предлагает все удобства, включая пекарню, мясную лавку, супермаркет, заправочную станцию, рестораны и разнообразные магазины.

На первом этаже вы найдете просторный и светлый холл с гардеробной зоной и отдельным туалетом. Гостиная со столовой соединена с кухней премиум-класса бренда Kitchen Concept, известной элегантным дизайном и качественными материалами. Гостиная имеет прямой доступ к террасе и частному саду, с дорожкой, ведущей в парк.

На втором этаже просторный коридор ведет в различные комнаты. Дом предлагает прекрасную родительскую спальню с открытым итальянским душем, зоной для умывания с зеркалом и гардеробной. Этаж также включает две дополнительные спальни площадью около 15 м² каждая, семейную ванную комнату с двойной раковиной, угловую ванну и стеклянную душевую кабину, а также отдельный туалет.

Полностью оборудованный подвал предоставляет отличные кладовые помещения: прачечная около 15 м², складское помещение около 15 м², под-лестничный кладовка с дополнительным местом для хранения. Кафельный и оборудованный коридор ведет прямо к общему подземному гаражу с 2 частными парковочными местами.

Дом оснащен высококачественными услугами и отличной энергетической эффективностью: класс энергетический AB, тройное остекление, превосходная теплоизоляция, крыша из цинка, автоматическая вентиляция по всему дому, качественные материалы и отделка. Современный и элегантный дом, предлагающий идеальные условия жизни между природой, школами и всей инфраструктурой Belval.