surface: 157 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1964
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реновации: 2022
• ✓ Ориентация: Восток
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Наружное парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 27.35 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Элегантный обновленный дуплекс - 4 спальни - 27 м² терраса - Дом на две семьи - Фентанж

Просторная жилая площадь 156 м² - 4 спальни и 2 ванных комнаты - Большая терраса 27 м² с панорамными видами - Дом на две семьи с двумя единицами - Полностью обновлен между 2020 и 2022 гг.

Расположенный в тихой жилой улице в двухсемейном доме с двумя единицами, этот объект предлагает спокойную среду для жизни, оставаясь близко к Люксембургу.

Полностью обновленный и трансформированный в 2020–2022 годах, этот апартамент впечатляет щедрыми объемами, обилием естественного света и гибким планом. С жилой площадью 156 м² он включает четыре спальни, две ванные комнаты и большую террасу с потрясающими видами.

Одним из ключевых преимуществ этой недвижимости является ее универсальная планировка, включая две кухни, предлагающие множество вариантов настройки, таких как автономное рабочее пространство, кабинет, гостевая комната или дополнительное жилое пространство.

Этот дуплекс представляет собой редкую возможность для семьи или молодой пары, ищущих комфорт, пространство и непосредственную близость к Люксембургу.

Недвижимость включает в себя:

• Этаж 1: входной холл 7.25 м², ночной холл 3.07 м², спальня I 15.96 м², спальня II 15.99 м², спальня III 14.62 м², ванная комната с ванной и душевой 6.76 м², открытая кухня с обеденной зоной 25.30 м².
• Этаж 2: входной холл 5.51 м², ночной холл 2.07 м², душевая с душевой кабиной и соединениями для прачечной 10.13 м², спальня IV 13.14 м², просторная гостиная с кухней, гостиной и столовой 37.02 м², большая терраса 27.35 м².

Дополнительная информация: год постройки - 1964, полная реновация и трансформация - 2020 - 2022, утепленный фасад, теплые полы, газовое отопление - котел установлен в 2021, тройные стекла / ПВХ рамы / электрошторы, крыша, фасад и электропроводка обновлены в 2022, бетонные плиты, частный подвал, 1 место в крытом паркинге, EPC: E / F.