surface: 152 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да

Идеально расположенный в популярном районе Bonnevoie, в непосредственной близости от магазинов и общественного транспорта (трамвай), этот дом 1955 года, расположенный на участке площадью 2 ар, предлагает отличные возможности для реновации.

С традиционной прочной конструкцией и деревянной лестницей, недвижимость предоставляет прекрасную возможность создать просторный семейный дом или инвестиционную недвижимость с несколькими арендными комнатами.

Дом организован следующим образом:

Первый этаж: Приветливый входной холл с деревянной лестницей; гостиная и столовая площадью примерно 28,8 кв. м; кухня расположена на пол-уровня ниже; доступ к гаражу и подвалу.

Второй этаж: Две соединенные спальни, с возможностью создания мастер-сьюта с гардеробной зоной; ванная комната с туалетом.

Третий этаж: Две просторные спальни площадью 15,6 кв. м и 12,6 кв. м; душевая комната с туалетом.

Верхний этаж: Преобразуемое пространство на чердаке, с возможностью создания дополнительной спальни или офиса.

Подвал: Гараж; котельная; подвал; прачечная.

Внешняя территория: На заднем дворе дома располагается приятный частный сад, что является ценной особенностью в этом районе: садовый сарай и фруктовые деревья.

Недвижимость может предложить до 6/7 спален, что делает ее особенно подходящей для инвестиционного проекта с арендуемыми комнатами — это очень популярный вариант в этом районе, близком к центру города.

Благодаря стратегическому расположению рядом с трамваем и удобствами, эта недвижимость представляет отличную возможность для инвесторов или покупателей, желающих создать индивидуальный дом в оживленном районе.