surface: 76 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 1964
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внешнее парковочное место: 1
• ✓ Балкон: 2.5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

В самом сердце Люксембурга, на престижном бульваре Принс Анри, открывается редкая возможность с видом на парк и в шаговой доступности от лучших удобств города. Эта квартира предлагает исключительный потенциал и превосходный городской стиль жизни.

Расположенная на 2-м этаже, она располагает 75 м² жилой площади (всего 86 м²) и двумя балконами с открытым видом. Просторная планировка позволяет полностью преобразовать пространство в современную среду, подходящую лично вам.

Для вдохновения мы включили идеи планировки, сгенерированные ИИ, которые обозначены как неконтрактные изображения.

Квартира обладает планировкой с высотой потолка 2.62 м, прихожей 13.87 м², яркой гостиной с балконом 3.80 м² размером 29.94 м², отдельной кухней с вторым балконом 2.50 м² площадью 6.80 м², спальней 15.32 м², ванной комнатой 4.30 м², отдельным туалетом 1.62 м² и гардеробом/кладовой 1.43 м².

На уровне -1 расположен частный подвал № 4 площадью 4.66 м² и крытое парковочное место № 19 на четвертом подземном уровне здания по адресу 33 Boulevard Prince Henri, которое включено в цену продажи.

Резиденция с 13 квартирами на 6 этажах оснащена лифтом, что делает ее удобной для городского проживания. Это выгодная покупка, особенно для первичных покупателей, благодаря значительному снижению стоимости за счет налогового кредита Bëllegen Akt.

Почему стоит выбрать этот объект? Расположение в центре города, прямой вид на парк, значительный потенциал для обновления и наличие крытого парковочного места делают его отличной долгосрочной инвестицией. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, школы и общественный транспорт.