surface: 182 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 5;

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2012
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая парковка: 3
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергопотребления: D
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Это великолепное двухуровневое помещение площадью около 182 м², с общим объемом пространства 210 м², расположено в самом центре Mamer. Регион привлекает своим высококлассным жилым окружением, зелёными территориями и стратегическим расположением, что делает его спокойным и удобным для связи с Люксембургом. Владельцы смогут оценить привилегированное местоположение на тихой и престижной улице, обеспечивающее комфортную, гармоничную и безопасную ежедневную жизнь.

Город славится качеством своей инфраструктуры, динамизмом и отличной системой образования. Квартира находится в непосредственной близости от известной Европейской Школы и старшей школы Josy Barthel, менее чем в трёх минутах от начальной школы Mamer и других дошкольных учреждений, что делает это жилье идеальным вариантом для семьи или молодой пары, планирующей долгосрочное пребывание.

Автобусные остановки находятся рядом с резиденцией, предоставляя быстрые и регулярные сообщения с центром города Люксембурга. Ежедневные удобства (аптека, пекарня, врач, супермаркет Cactus) находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая поистине удобную жизнь без необходимости использования машины. Торговый центр Belle Étoile расположен всего в 7 минутах езды.

Эта недвижимость отличается щедрыми размерами и выделяется наличием 5 спален, 3 террас, 2 крытых парковочных мест и 3 наружных парковочных мест, редкие особенности для квартиры, которые подчеркивают её эксклюзивность.

Просторная и светлая квартира состоит из:

Первый этаж:

• Прихожая
• Гостиная
• Открытая кухня с центральным островом, обеденной зоной и выходом на террасу, расположенную на южной стороне
• Две спальни
• Ванная комната с душем и туалетом
• Кладовая

На верхнем этаже:

• Три спальни с доступом к террасам, включая основную спальню с гардеробной, ванной комнатой и частным туалетом
• Прачечная
• Ванная комната с туалетом

Подвал, два крытых парковочных места и три открытых парковочных места завершают это предложение. Стоит отметить наличие теплого пола и электрических жалюзи, а также установку нового котла Buderus с новой водонагревательной системой Cosmo. ✨