surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 5;

• ✓ Общая площадь участка: 9 соток
• ✓ Год постройки: 1955
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Подземное парковочное место: 1
• ✓ Открытые парковочные места: 4
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: Отсутствует
• ✓ Класс теплоизоляции: Отсутствует
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешено с животными: Да

Эта недвижимость 50-х годов представляет собой редкую возможность, сочетая прочную структуру и исключительный земельный потенциал около 9 соток, распределенных на двух стратегически расположенных участках.

Основной жилой дом на участке 265/2382 площадью 2,64 сотки сохраняет весь аутентичный облик своего времени с оригинальными терраццовыми полами, мозаичным паркетом и центральной лестницей из металла и дерева. Практичная планировка позволяет легко модернизировать кухню, открыв её в гостиную, создавая светлое и просторное жилое пространство, а также этаж, посвященный отдыху и полный подвал с большими объемами для хранения.

Основное преимущество этого объекта заключается в его втором участке 256/2398 площадью 6,25 соток, рассчитанном на легкие постройки и гараж. Это дает возможность безвизавого сада, который обеспечивает исключительное качество жизни и позволяет создать ландшафтный парк, большую овощную грядку или зоны для отдыха на свежем воздухе, как, например, перголы или садовые павильоны.

Отдельно стоящий гараж сзади завершает комплекс, обеспечивая безопасную парковку и дополнительную мастерскую. Кроме того, три парковочных места перед домом и дополнительное место перед гаражом позади, предоставляют оптимальный комфорт для парковки как для жителей, так и для гостей.

Проект реновации, включая обновление энергетических и технических стандартов, позволит превратить этот необработанный бриллиант в престижную резиденцию, гармонично соединяя внутренний комфорт с роскошью уникального по размерам участка для отдыха. Доступно незамедлительно.