surface: 51 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 2020
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная: Да

Этот эксклюзивный объект недвижимости расположен на Route d'Esch, в самом сердце живописного района Гасперих. Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру с одной спальней на третьем этаже современного жилого дома с лифтом, построенного в 2020 году.

Квартира выгодно расположена рядом с деловым центром Cloche d’Or, торговым центром Auchan, станцией Hollerich и центром города. Этот объект находится в тихом месте, в тыльной части здания, с панорамным видом и удобной жизненной средой благодаря высокой энергоэффективности (CPE A-A). Это идеальный выбор для первого приобретения или инвестиций.

С общей площадью около 51 м² (включая террасу 6 м²), квартира включает в себя: ⁣ - 3-й этаж: входной холл с встроенным шкафом (около 5 м²), ведущий в светлую гостиную (около 23 м²) с полностью оборудованной открытой кухней Ixina (новая в 2026 году). Гостиная выходит на террасу около 6 м² на заднем дворе здания, предлагая спокойную обстановку и свободный вид. Квартира также включает в себя спальню (около 12 м²) с доступом на террасу и современную душевую комнату с туалетом, тумбочкой и полотенцесушителем.

Квартира также включает частный подвал около 4 м² и личное пространство для хранения в общей прачечной. В здании есть комната для хранения велосипедов.

Технические характеристики: Тройное остекление, приточно-вытяжная механическая вентиляция, пол с подогревом, волоконно-оптический интернет.