surface: 145 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Площадь участка: 2.35 аров
• ✓ Год постройки: 1929
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2024
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: розетка
• ✓ Места на открытой парковке: 2
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: 60 м²
• ✓ Класс энергии: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот светлый дом с характером (22, rue du Soleil), построенный в 1929 году, полностью реконструирован в 2020-2024 годах. Площадь дома составляет ± 190 м², из которых ± 145 м² — жилая площадь. Участок площадью 2а 35ка ориентирован на юг. Недвижимость расположена на очень тихой улице в муниципалитете Walferdange, где множество услуг и магазинов.

На первом этаже находятся прихожая площадью ± 13 м², которая ведет в гостиную/столовую и открытую кухню площадью ± 44 м² с выходом на террасу и в сад. Здесь также расположены отдельный туалет и прачечная.

Первый этаж, доступный через площадку размером ± 7 м², обслуживает две спальни: одна площадью ± 14 м² и другая — ± 12 м². Ванная комната (ванна, двойная раковина, туалет и душ) площадью ± 7 м² завершает этот уровень.

На верхнем этаже расположены две спальни: одна площадью ± 17 м² и другая — ± 17 м² с мезонином площадью ± 15 м². Санузел с душем, раковиной и туалетом площадью ± 2 м² завершает этот уровень.

В подвале есть гараж площадью ± 22 м² и подвал площадью ± 30 м². ️

Общая информация: Реконструкция 2020-24 (расширение, кухня, ванные комнаты и другие элементы); архитектурный шарм 1929 года; южная ориентация; газовое отопление (Buderus); очень тихая улица; возвышенное положение, на холме; близость к школам и детским садам (доступ к школам непосредственно на улице); магазины и общественный транспорт (станция Walferdange в 5 минутах пешком).