surface: 123 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Общая площадь земли: 2.85 аров
• ✓ Общее количество комнат: 3
• ✓ Год постройки: 1999
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается очаровательный смежный дом, расположенный в особенно тихом тупике в Oberanven. Построенный в 1999 году и все еще находящийся в хорошем состоянии, он обеспечивает комфортное проживание, идеально подходящее для семьи, ищущей спокойствие и близость к городу Люксембург. Полууровневая планировка создает динамику объемов и естественное разделение жилых зон.

При входе находится гардеробная и отдельный гостевой туалет. Немного выше располагается просторная отдельная кухня, достаточно большая для обеденной зоны, а также светлая и уютная гостиная. Это пространство включает обеденную и зону отдыха с прямым выходом на террасу и в сад на западной стороне. Этот уголок, идеально подходящий для наслаждения солнцем во второй половине дня, оснащен барбекю и садовым домиком.

На полууровне находится ванная, легко доступная из жилых зон и спален. На верхнем этаже расположены три спальни, включая главную со встроенной антресолью, которую можно превратить в гардеробную, кабинет или уголок для чтения.

Подвал включает гараж на одно авто, кладовую, техническое помещение с газовым котлом, установленным в 2017 году, и прямой выход в сад.

Местоположение является настоящей находкой. Oberanven, часть коммуны Niederanven, предлагает спокойный и зеленый образ жизни, оставаясь близко ко всем удобствам. Рядом находятся магазины, школы, спортивные объекты и медицинские учреждения. Кроме того, близость к району Kirchberg и аэропорту Findel позволяет поддерживать отличное равновесие между работой и личной жизнью.

Этот дом представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет функциональное и хорошо расположенное жилье в тихом и приятном окружении.