surface: 137 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 7;

• ✓ Земельный участок: 3.4 ares
• ✓ Год постройки: 1890
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 5
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс тепловой изоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот запоминающийся дом – часть истории, некогда связанная со старым замком. Расположенный в сердце коммуны Мертера, этот полуотдельный дом, датируемый 1890 годом, выделяется уникальным характером и щедрыми размерами. Потребуется полная реконструкция — редкая возможность создать нечто уникальное по вашему вкусу.

Благодаря своей площади, планировке и местоположению, это имущество подходит как для уютного семейного дома, так и для коммерческого использования — например, для офиса, практики, студии или комбинированного жилого/делового пространства.

Дом не защищен в юридическом плане, что предоставляет полную свободу в дизайне как для обновления, так и для возможного переоборудования.

Площадь жилых помещений составляет около 137 м², а вспомогательные помещения — около 153.5 м². Общая поверхность составляет около 290 м² на участке размером 3.04 аре.

На первом этаже (высота потолка 3.00 м) расположены просторный прихожий холл, изысканная гостиная, отдельный кабинет с подключением к камину, отдельная кухня, прачечная с санузлом и умывальником, бойлерная и двойной гараж с выходом на террасу 1-го этажа.

На втором этаже (высота потолка 3.20 м) – светлый ночной холл, четыре спальни, ванная комната с умывальником и санузлом.

На чердаке (высота потолка 4.88 м) – коридор и четыре просторных хранилища, идеально подходящих для хранения или дальнейшего переоборудования.

На территории доступны 5 мест для парковки на улице, а также 1 или 2 места в закрытых гаражах — редкий и ценный комфорт в этом районе.

Состояние дома нуждается в ремонте, сохраняя при этом впечатляющую высоту потолков, сланцевую крышу и вековую конструкцию — отличная основа для создания уникального жилого или коммерческого пространства с собственным характером и почерком.

Доступность объекта: доступен немедленно. Это редкая возможность для ценителей исторической архитектуры, амбициозных застройщиков и инвесторов, ищущих гибкое имущество с жилым или коммерческим потенциалом в динамичной коммунe Мертера.