surface: 131 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2016
• ✓ Крытые парковочные места: 2
• ✓ Балкон: 8 m²
• ✓ Терраса: 12 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Отопление: газовое

Исключительная четырехкомнатная квартира с просторной гостиной и большой террасой, расположенная всего в 3 км от Международной школы Mersch. Планировка включает в себя: прихожая, просторная кухня открытого плана, полностью оборудованная зона гостиной, столовая, коридор (61,4 м²) с прямым выходом на террасу (11,6 м²), прачечная (4,1 м²), 4 спальни, одна из которых с выходом на балкон (7,8 м²), ванная комната с ванной и двойным умывальником (5,2 м²), душевая (4,1 м²), отдельный туалет (1,5 м²).

Эта квартира сочетает в себе современную архитектуру, высококачественную отделку и отличную энергоэффективность в поразительном природном окружении. Просторная жилая зона имеет большие окна и прямой выход на террасу и балкон, предлагая живописный вид на долину и обилие естественного света в течение всего дня.

Комфорт: теплый пол, система вентиляции, электрические жалюзи, паркет из дерева, тройной стеклопакет, автоматизированные гаражные ворота. Внешние особенности: терраса (12 м²), балкон (8 м²). Включены: 2 крытых парковочных места, 1 подвал (9 м²).

Расположен на тихой жилой улице в Gosseldange, в коммуне Lintgen, этот объект окружен спокойствием и зеленью рядом с природой. Легкий доступ к лесу и многочисленным популярным маршрутам для пеших прогулок и велосипедных поездок. Удобная транспортная доступность: автомагистраль A7 всего в 2 минутах, а соседние станции поездов в Lorentzweiler и Lintgen обеспечивают прямой доступ в Люксембург-Сити и Кирхберг за 10-15 минут.

Близкое расположение к школам, детским садам и структурам детского ухода, включая École Internationale Mersch Anne Beffort. Школьная автобусная остановка находится прямо перед зданием. Прямой доступ к железнодорожной станции Lintgen (около 800 м) и близость к четырем игровым площадкам и парку фитнеса.

Парк Mersch — всего в 10 минутах на велосипеде, а торговый центр Mersch — в 5 минутах, предлагая широкий выбор магазинов и услуг. Близость к местным удобствам, таким как пекарни, аптеки, супермаркеты, рестораны и спортивные объекты, делают это место исключительно удобным для семейного проживания.