surface: 170 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Отремонтировано: Да
• ✓ Год ремонта: 2018
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Класс энергопотребления: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: A+
• ✓ Кондиционирование воздуха: Да
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сейф: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да

Добро пожаловать на просмотр этой великолепной недвижимости в ходе нашего дня открытых дверей 13 июня 2026 года с 10:00 до 13:00.

Этот превосходный дуплекс, площадью около 170 м², расположен в жилом районе Ribeschpont города Дюделанж. Комплекс состоит всего из двух единиц и находится на тихой, уютной улице, предлагая современный и комфортный стиль жизни, оставаясь при этом вблизи магазинов, школ, общественного транспорта и основных транспортных связей.

Построенный в 2013 году и отремонтированный в 2018 году, этот апартамент находится в почти новом состоянии и не требует вложений. Он выделяется своими просторными объемами, яркостью, современными характеристиками, системой кондиционирования на обоих этажах, а также отличной тепло- и звукоизоляцией.

На первом уровне расположены: прихожая, большая светлая гостиная с прямым выходом на террасу, просторная терраса площадью 14,30 м² с открытым видом, полностью оборудованная открытая кухня, одна спальня, душ и раздельный туалет. На втором уровне находятся три дополнительные спальни, еще одна душевая, а также доступ на чердак.

Дополнительные особенности: частный двойной гараж, подвал с подключениями для стиральной машины и сушилки.

Основные характеристики квартиры: просторная жилая площадь около 170 м², маленький перекрытый комплекс, очень тихий жилой район, просторная и светлая гостиная, полностью оборудованная открытая кухня, отопление под полом на первом уровне, тройное остекление, система сигнализации, 24 фотоэлектрические панели, аккумуляторная батарея, энергоэффективность класса B/A+, без необходимости ремонта.

Этот дуплекс представляет собой редкую возможность в Дюделанже: просторное, современное, энергоэффективное семейное жилье в спокойной среде, при этом оставаясь в полной близости к повседневным удобствам.