surface: 230 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Год постройки: 1985
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2021
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Места для наружной парковки: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Элегантный семейный дом в Сандвейлере. Строение 1985 года на участке площадью 5,89 ар. Этот дом площадью около 230 м² впечатляет великолепными пропорциями, естественным освещением и отличным состоянием.

Идеально сочетает комфорт большого семейного дома и близость к удобствам центра города Люксембурга. Сад с юго-западной ориентацией идеально подходит для наслаждения солнцем. Всего в нескольких минутах ходьбы от начальной школы, автобусных остановок и магазинов.

Спокойная зелёная местность, оставаясь при этом в непосредственной близости от города Люксембург и Киршберга.

Планировка:

Первый этаж:

• Просторный холл
• Уютная гостиная с дровяным камином
• Столовая
• Зимний сад с оборудованной кухней
• Кабинет или спальня с доступом к зимнему саду
• 1 спальня
• Ванная комната с ванной, туалетом и окном

Второй этаж:

• Пассаж
• 3 спальни
• Душевая комната
• Кладовая

Подвал:

• Сауна и парная на заказ
• Тренажерный зал
• Погреб
• Прачечная + место для хранения
• Прямой выход в сад

Работы, проведённые между 2021 и 2025:

• Котёл Viessmann
• Водяной фильтр
• Сантехника
• Специальная краска для фасада
• Тройное остекление с зеркальным эффектом
• Солнечные панели
• Обновлённый паркет
• Кухня и ванные комнаты