MIRAG CONSULTING D.O.O.
Строим ваше будущее в центре Европы
400 m² • 8 bedrooms • 4 bathrooms • 14 rooms
Расположенное в деревне и в зоне виноградарства, это красивое здание на участке 1,450 м² включает в себя три квартиры, две из которых сейчас сданы в аренду, две спальни и одну комнату, которая в данный момент свободна.
Квартиры распределены следующим образом:
Апартамент 1 - на уровне сада и первом этаже: дуплекс с 4 комнатами площадью 112 м² с террасой и садом, чердак.
Апартамент 2 - на уровне сада: апартамент с 4 комнатами площадью 91 м² с террасой, садом и подвалом.
Апартамент 3 - на первом этаже: апартамент с 4 комнатами площадью 91 м² с чердаком и садом.
Помещения на первом этаже/сарай: складские помещения, винный погреб (может использоваться как гараж).
2 отдельные комнаты с умывальником на первом этаже.
Объект в настоящее время приносит годовой доход от аренды в размере CHF 36,144.
В здании остается пространство для возможных преобразований, в частности большой чердак, что открывает потенциал для оптимизации существующих пространств или создания новых жилых зон (например, для двух спален и комнаты).
Дуплекс свободен и может быть либо сдан в аренду в нынешнем виде, либо расширен за счет преобразования чердака и соединения его со спальнями.
Фермерский дом находится в хорошем структурном состоянии, однако требует ремонтных работ для оптимизации площади и жилого потенциала (и статуса аренды, если планируется инвестирование).
Жилая площадь: примерно 400 м².
Полезная площадь: примерно 600 м².
MIRAG CONSULTING D.O.O. — это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.