246 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 7 rooms

Всего в 3 минутах от Bernex и остановки трамвая 14, ведущего в центр города, а также автобусных линий 40/42/70/83, расположился этот великолепный деревенский дом XVIII века. Он был бережно восстановлен, сохранив очарование старины и добавив современные элегантные детали. На четырех уровнях распределено около 330 м² полезной площади.

На первом этаже расположено примерно 130 м²: просторный холл, гостевой туалет, открытая кухонная зона с премиальной техникой, прачечная с встроенными шкафами, уютная гостиная с натуральным каменным камином и уединенная терраса с джакузи (2020), переходящая в сад.

На втором этаже также около 130 м²: первая спальня с зоной хранения, вторая спальня, душевая комната с туалетом, великолепная основная спальня с гардеробной и личной душевой, а также отдельный туалет. На последнем уровне, площадью около 70 м², много света, есть большая модульная игровая комната (подойдет для офиса или четвертой спальни) и место для хранения под крышей.

В подвале располагается большая кладовая, которая может использоваться как винный погреб, и техническое помещение. Обратите внимание на главные характеристики: общий расход около 8,000 CHF в год, из них 4,500 CHF на отопление; двойные стеклопакеты; оптическое волокно на всех трех уровнях (2020); два места на открытой парковке; ремонты проводились в 1911, 1982, 2004 и 2016 годах. ✨

Этот дом действительно уникален, он сочетает в себе высококачественные отделочные материалы, элегантность открытых балок и гармоничные пространства. Идеально расположенный в приятной деревне Aire-la-Ville, он предлагает привилегированную среду обитания, всего в шаге от школ (детский сад и начальная школа), магазинов и общественного транспорта. Satigny поезд каждые 15 минут. ✨