3 bedrooms, 1 bathroom, 5 rooms

Редкая возможность наследия: вилла продается в голой собственности, обремененная узуфруктом без ренты. Узуфрукт удерживается владельцем (67 лет) и завершится не позднее 31 июля 2038 года.

Расположенная в городе Plan-les-Ouates, вилла находится в очень тихом жилом районе, отличается хорошей инсоляцией и приятной внешней обстановкой .

Площадь участка составляет около 601 м², а полезная площадь — около 165 м². Полностью огороженный сад с террасой.

На первом этаже: закрытый гараж для одной машины с электрической дверью и зарядная станция, возможность парковки 3 машин снаружи, просторная гостиная с камином и прямым выходом на террасу, оборудованная кухня, гостевой туалет .

На этаже: 3 спальни, 1 ванная комната, балкон, потенциал для оптимизации — возможно создать вторую ванную и мастер-люкс .

В подвале: большая многофункциональная комната (офис, комната отдыха и т.д.), котельная: в данный момент на жидком топливе, с солнечными панелями на крыше; термодинамический водонагреватель. Тепловой насос будет установлен за счет текущего владельца. Имеется укрытие для гражданской защиты.