140 m², 8 rooms

• ✓ Вид
• ✓ Парковка

Откройте для себя эту очаровательную отдельно стоящую виллу, идеально расположенную в Plan-les-Ouates, с удобным доступом к основным дорогам и отличной связью с центром Женевы.

Энергосберегающе отремонтированная и оснащенная тепловым насосом, эта недвижимость предлагает 170 кв. м жилой площади, распределенной на трех уровнях: четыре спальни наверху, одна спальня на первом этаже и всего три ванные комнаты, распределенные по разным этажам. Дополнительное пространство площадью почти 20 кв. м с панорамным окном и отдельным входом находится в подвале. Красиво оформленный сад занимает площадь около 400 кв. м.

Вход в виллу осуществляется через несколько ступенек к входной двери, которая ведет в вестибюль. Отдельная полностью оборудованная кухня с множеством шкафов и функциональной обеденной зоной; душевая с окном, наполняющим помещение естественным светом. Светлая столовая, соединенная с гостиной, обеспечивает плавный переход между двумя отдельными пространствами. Эти приемные комнаты, оформленные в классическом и элегантном стиле, выделяются паркетом из массива дерева, создавая теплую атмосферу. Спальня с доступом к террасе; терраса более 30 кв. м, доступная из гостиной или спальни.

На верхнем этаже находится отремонтированная ванная комната с ванной, две спальни и две дополнительные мансардные спальни. Паркетные полы в спальнях добавляют тепла в атмосферу.

Подвал полностью оборудован и включает ванную комнату с ванной и туалетом, комнату площадью около 10 кв. м, вторую комнату почти 20 кв. м с панорамным окном и отдельным входом, техническое помещение и прачечную. За последние двадцать лет были проведены ремонтные работы, включая изоляцию, замену окон, кровли и электропроводки. Тепловой насос был установлен в 2015 году. Еще можно провести незначительные косметические улучшения.

Дом расположен в жилом районе, создавая приятную и удобную обстановку, всего в нескольких шагах от трамвая и автобуса. Магазины и школы легко доступны, а центр города и женевские университетские больницы (HUG) находятся всего в 15 минутах езды, сочетая комфортное проживание с близостью к необходимым услугам. Champel и Carouge находятся менее чем в 10 минутах езды.