8 rooms

• ✓ Вид
• ✓ Парковка

Откройте для себя этот очаровательный отдельностоящий особняк с пятью спальнями, идеально подходящий для семьи. Недвижимость предлагает примерно 120 м² жилой площади (170 м² полезной площади на трех уровнях). На верхнем этаже расположены четыре спальни, в то время как пятая спальня находится на первом этаже. В подвале имеется студийная зона с отдельным входом, предлагающая интересный потенциал. На каждом этаже есть ванная комната.

Солнечный сад, полностью огороженный и красиво благоустроенный, раскинулся на 400 м². Построенный в 1960 году, дом регулярно модернизировался, включая энергетическую реновацию с установкой теплового насоса, что обеспечивает низкие ежемесячные затраты на энергию. Идеально расположен в Plan-les-Ouates, близко к общественному транспорту, с отличными связями с центром города Женева.

Вилла оформлена следующим образом: Несколько ступенек ведут к частично застекленной входной двери, которая открывает доступ к прихожей. ️ Отдельная кухня, полностью оборудованная, с большим количеством хранения и функциональной обеденной зоной. Душевая комната с туалетом и окном, пропускающим естественный свет. Светлая столовая, соединяющаяся с гостиной, создавая плавный переход между двумя различными пространствами. Эти комнаты для приема гостей, с их классическим и элегантным стилем, подчеркиваются оригинальным паркетом из массива дерева, который создает теплую атмосферу. Спальня с выходом на террасу. Терраса площадью 30 м², доступная как из гостиной, так и из спальни.

На верхнем этаже: ванная комната с ванной, две спальни и две дополнительные мансардные спальни. В комнатах сохранился оригинальный паркетный пол из дерева, добавляющий теплоту атмосфере. Полностью подвал включает ванную комнату с ванной и туалетом, студийное пространство площадью почти 20 м² с окном, выходящим наружу, комнату 10 м², идеальную для музыки или других занятий, очень большой погреб и техническую/прачечную. ️ Три парковочных места дополняют эту недвижимость.

За последние пятнадцать лет проводились работы по реновации, включая изоляцию, окна, кровлю и электропроводку. Возможно проведение дополнительной работы и/или косметической отделки, в частности удаление перегородок для создания более просторных и открытых площадей. Магазины и школы легко доступны, а центр города, как и Женевские университетские больницы (HUG), можно посетить всего за 15 минут, совмещая комфортное проживание с близостью к необходимым услугам. Champel и Carouge находятся менее чем в 10 минутах езды.