245 m² • 3 bedrooms • 4 bathrooms • 6 rooms;

• ✓ Лифт
• ✓ Парковка
• ✓ Доступ для инвалидных колясок

Расположен на правом берегу Женевы, в районе Сен-Жан - Шармиль, этот великолепный дуплекс-лофт имеет отличное сообщение с разветвленной сетью общественного транспорта (трамвай и автобус), главным железнодорожным вокзалом Женевы и множеством магазинов. Близость к парку, школам и детским садам делает его идеальным местом для жизни как для семьи, так и для пары, желающей насладиться уединением рядом с центром города.

С просторной площадью в 285 м² этот объект предлагает невероятный потенциал для создания индивидуальной планировки, соответствующей вашим потребностям.

Организован на двух уровнях, великолепный дуплекс в настоящее время разделен на две полностью отдельные квартиры, которые могут быть объединены, так как уже есть место для лестницы.

На верхнем уровне находится прихожая с встроенными шкафами, кухня открытой планировки с островком, полностью оборудована, просторная и очень светлая гостиная, основная спальня с выходом на террасу и в сад, ванная комната с двойной раковиной и местом для стиральной машины, а также мезонин, где можно устроить замечательную офисную зону.

На нижнем уровне небольшая прихожая с местом для хранения, в настоящее время есть очень большая гостиная с второй кухней, которую можно преобразовать в две большие светлые спальни. Также там имеется ванная комната с местом для стиральной/сушильной машины и большая спальня.

Здание отлично приспособлено для повседневного проживания благодаря современным установкам, которые способствуют превосходной энергетической эффективности: индивидуальный контроль температуры в каждой комнате, оконное стекло с тройной безопасностью и высокоэффективная теплоизоляция, а также солнечные панели.

Резиденция предлагает множество дополнительных услуг: круглосуточный консьерж-сервис, полностью оборудованный фитнес-зал, SPA с сауной, парной, джакузи, душевой и раздевалками, а также частные винные погреба с зоной дегустации.

Кроме того, в подземной парковке имеется паркоместо, доступное за дополнительную плату в размере 80,000 CHF.