73 m² • 2 bedrooms • 1 bathroom • 4 rooms

• ✓ Вид

Великолепный четырёхкомнатный пентхаус в недавно построенном здании, который сочетает в себе современный комфорт и высококачественные удобства, никогда ранее не был заселён. Благодаря своей идеальной юго-западной ориентации, квартира наполнена естественным светом и дарит теплую атмосферу в течение всего дня.

Жилое пространство спроектировано для плавного перехода между внутренними и внешними зонами: кухня, гостиная и обе спальни имеют прямой выход на просторный балкон-террасу площадью 15,5 м², откуда открываются захватывающие виды на горы Юра. Вторая, более уединенная терраса площадью 9 м² гармонично расширяет гостиную и подходит для отдыха в любое время года.

Использование высококачественных современных материалов придаёт этой недвижимости вечную элегантность и реальную добавленную стоимость. Особое внимание уделено архитектурным деталям и техническому исполнению. Рациональное использование пространства проявляется, например, в оптимизации перегородок в прихожей, что позволяет интегрировать индивидуальные решения для хранения без ущерба для жилой площади.

С утеплённой площадью 84 м² планировка включает:

• распределительная зона с идеально интегрированными шкафами для хранения;
• полностью оснащенная кухня открытой планировки, соединённая с жилым пространством;
• светлая гостиная-столовая с двойным выходом (на балкон и террасу);
• две просторные спальни с встроенными шкафами;
• ванная комната с туалетом.

Подземная парковка и частный подвал являются ценными дополнениями к этой недвижимости.

Расположенная в районе Grand-Saconnex, эта квартира выигрывает от масштабного городского развития, обеспечивая оптимальное качество жизни и надёжную долгосрочную инвестицию. Новый трамвайный маршрут напрямую связывает с районом Наций, центром Женевы и Ferney-Voltaire. Новые озеленённые зоны и инфраструктура для устойчивой мобильности. ✈️ Непосредственная близость к Женевскому международному аэропорту, международным организациям (ООН, МККК), а также к школам и магазинам.