235 m², 4 bedrooms, 8 rooms

• ✓ Дружелюбно к детям
• ✓ Камин
• ✓ Парковка

Очаровательный дом начала XX века расположен в престижном городке Corsier (GE) на левом берегу. Объект находится на участке площадью 760 м² и занимает около 235 м² жилой площади, распределенной на трех этажах: первый этаж, второй этаж и мансарда.

Первый этаж включает в себя: прихожую с обеденной зоной, украшенной открытыми балками, гостиную с камином, отдельную кухню, гардеробную и гостевой туалет, погреб с примыкающим гаражом и доступ по лестнице в помещение, напоминающее сарай, с значительным потенциалом для развития. К дому прилагаются два сада площадью 100 м² и 140 м², расположенные спереди и сзади. Рядом имеется обширная парковочная зона, вмещающая 5-6 автомобилей, а также второй закрытый гараж с доступом к переоборудованной мансарде.

На втором этаже находится коридор, ведущий к трем спальням и дополнительной комнате, которую можно преобразовать в спальню или офис, а также душевая и ванная комнаты.

На верхнем этаже расположена меблированная спальня с душевой зоной и прилегающая к ней гостиная, наполненная естественным светом благодаря мансардному окну в крыше.

Несмотря на хорошее состояние дома, некоторые его части нуждаются в обновлении и модернизации. На первом этаже требуется утепление большого помещения, чтобы оно было полностью пригодным для использования.

Снаружи имеются два сада (один смотрит на северо-восток, другой на юго-запад), большая открытая парковка, пристройка к основному дому, включающая гараж, многофункциональное помещение на первом этаже с водяной точкой, а также парковочное место на 2 автомобиля позади дома.

Стратегическое расположение вблизи общественного транспорта и маленьких магазинов делает этот объект идеальным для семьи с детьми. Зеленая атмосфера и легкий доступ в центр города на автобусе или машине. Объем трафика на 281 Route de Thonon может быть высоким, особенно в часы пик.

Объект предлагает более 300 м² общей полезной площади с многочисленными возможностями для доработки. Складские помещения и необычные объемы делают его привлекательным для семьи, нуждающейся в 4-5 спальнях. А также существуют возможности для развития примыкающего сарая и отдельно стоящей деятельности. Расположение в Развитии Зоны 5 позволяет открытие бизнеса, требующего значительных площадей, сохраняя при этом жилое пространство.