205 m² • 4 bedrooms • 3 bathrooms • 7 rooms

• ✓ Парковка
• ✓ Балкон

ЭКСКЛЮЗИВНО. Расположенная в конце частной дороги в жилом районе, эта вилла начала XX века изящно сочетает в себе очарование старинной архитектуры и современность тщательной современной реконструкции. Полностью обновленная с использованием качественных материалов, она предлагает общую площадь около 250 м² на участке примерно 750 м².

Нижний этаж представляет собой светлую гостиную с камином, с прямым выходом на террасу. Новая кухня на полуровне с центральным островом и обеденной зоной открывается в сад через большие панорамные окна. Это пространство, одновременно приветливое и стильное, является сердцем дома. Гостевой туалет с вестибюлем.

На первом этаже находятся две большие спальни с выходом на балкон и элегантная ванная комната, полностью обновленная с применением высококачественных отделочных материалов. На мансарде расположены еще две просторные спальни с встроенными шкафами и современная душевая комната.

В подвале, с отоплением и независимым доступом, имеется многофункциональная комната с душевой, идеально подходящая для офиса, гостевой комнаты или зоны для хобби, а также винный погреб, прачечная и кладовая.

На отлично ухоженном участке расположена зеленая, уединенная территория. Доступно несколько парковочных мест с возможностью установки гаража или навеса по необходимости. Основные преимущества включают полную реконструкцию в 2024 году, стандарт HPE (High Energy Performance), тепловой насос с фотоэлектрическими панелями для оптимальной энергетической эффективности, а также большие световые проемы и обилие естественного света, что создает идеальное сочетание очарования старинной архитектуры и современного комфорта.