140 m² • 8 rooms

• ✓ Вид
• ✓ Парковка

Откройте для себя это очаровательное отдельно стоящее вилла, идеально расположенное в Plan-les-Ouates, с удобным доступом к главным дорогам и отличной транспортной связью с центром Женевы.

Энергетически оптимизированная и оснащенная тепловым насосом вилла предлагает 170 м² полезной площади на трех уровнях. Наверху расположены четыре спальни, одна спальня находится на первом этаже, и в доме всего три ванных комнаты, распределенные по этажам. В подвале находится дополнительное пространство почти 20 м² с панорамным окном и независимым входом. Красиво оформленный сад тянется на примерно 400 м².

На первом этаже ведет несколько ступеней, открывая доступ к вестибюлю. Отдельная, обустроенная и оснащенная кухня с обширными местами для хранения и функциональной столовой зоной. Душ с туалетом, оборудованным окном для прекрасного естественного освещения. Яркая столовая, смежная с гостиной, обеспечивает плавное соединение между двумя отдельными пространствами приёма гостей. Эти комнаты оформлены в классическом и элегантном стиле с полами из старого массива, создающими уютную атмосферу. Спальня с выходом на террасу. Терраса площадью более 30 м² доступна из гостиной или спальни.

На верхнем этаже находится отремонтированная ванная комната с ванной, две спальни и еще две дополнительных мансардных спальни. Паркетные полы в спальнях добавляют теплоты.

Подвал полностью вырыт и включает себя ванную комнату с ванной и туалетом, комнату около 10 м², вторую комнату почти 20 м² с панорамным окном и независимым входом, большую кладовку, техническую комнату, а также прачечную. Три парковочных места завершают этот объект.

Ремонтные работы проводились в течение последних двадцати лет, включая изоляцию, окна, крышу и электропроводку, которые недавно были обновлены. В 2018 году установлен тепловой насос. Ожидаются внутренние обновления и ремонты в соответствии с вашими вкусами, чтобы улучшить этот дом с большим потенциалом.

Вилла находится в окружении других вилл, предлагая комфортную и практичную обстановку, всего в нескольких шагах от трамвая и автобуса. Магазины и школы легко доступны, центр города и больница HUG находятся всего в 15 минутах, что обеспечивает комфорт проживания и близость к необходимым службам. Районы Шампель и Каруж меньше чем в 10 минутах езды.