280 m² • 8 bedrooms • 5 bathrooms • 14 rooms

• ✓ Великолепная отдельно стоящая вилла на редком участке 3000 м².
• ✓ Расположена в тихом жилом районе недалеко от международных организаций, аэропорта и центра Женевы.
• ✓ Возможно сохранить текущую конфигурацию для аренды или объединить в просторный семейный дом.
• ✓ На участке 3000 м² есть деревья и нет соседей, создающих дискомфорт.
• ✓ Близость к удобствам и международным транспортным связям.
• ✓ 280 м² жилой площади и 400 м² полезной площади.
• ✓ Идеально подходит для семьи или комбинированного использования (жилое + инвестиции).
• ✓ Светлые жилые зоны: Просторная гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня.
• ✓ Веранда: зона отдыха с выходом в сад.
• ✓ Отдельное крыло: полный апартамент (гостиная, кухня, 2 спальни, ванная) с возможностью интеграции в основное здание.
• ✓ Главная спальня: Большая спальня с гардеробной и ванной комнатой (ванна + душ).
• ✓ Три дополнительные светлые спальни.
• ✓ Отдельная ванная комната (душ и ванна).
• ✓ Функциональное пространство: Офис (бывший гараж), мастерская, прачечная и многофункциональная комната.
• ✓ Гостевая спальня с ванной комнатой (душ).
• ✓ Две отдельные единицы: Одна студия и один однокомнатный апартамент, каждый с кухней и ванной, с отдельными входами.
• ✓ Большие террасы с идеальной ориентацией.
• ✓ Паркинг: 3 крытых места (навесы) и многочисленные наружные места на территории.

Великолепная отдельно стоящая вилла расположена на редком участке в 3000 м² в Grand-Saconnex. Это уникальное предложение находится в сердце востребованного и тихого жилого района, предлагая привилегированный образ жизни всего в нескольких шагах от международных организаций, аэропорта и центра Женевы.

В настоящее время недвижимость разделена на несколько независимых единиц, что предоставляет редкую гибкость в использовании. Это может быть сохранено как арендный инвестиционный объект, или легко объединено в величественный семейный дом. Участок площадью 3000 м² окружен зеленью и гарантирует уединенность.

Удобное расположение вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры и международных транспортных связей, в сочетании со щедрыми объемами жилой площади (280 м²) и общей полезной площадью (400 м²), делает эту виллу идеальным выбором для больших семей или комбинированных проектов.

Светлые и просторные жилые зоны, такие как гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня, расширены верандой, которая открывается в благоустроенный сад, дарящий уют и спокойствие. Дополнительное крыло здания предлагает отдельные помещения, которые могут быть легко интегрированы обратно в основное пространство, если потребуется.

На верхнем этаже находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также несколько дополнительных светлых спален и отдельная просторная ванная комната. Нижний этаж предоставляет функциональное пространство: офис, мастерская, прачечная и многофункциональная комната.

Сад поддерживается в идеальном состоянии, предлагая просторные террасы и разнообразные парковочные места: три крытых и несколько внешних. Это идеальная усадьба для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность в сочетании с исключительным месторасположением.