120 m², 2 bedrooms, 1 bathroom, 4 rooms

• ✓ Вид

В самом сердце престижного района Шампель, в тихой и зелёной жилой зоне, расположен этот элегантный апартамент, идеально находящийся всего в нескольких шагах от магазинов, школ, общественного транспорта и станции Genève-Champel Léman Express.

Квартира располагается на шестом, предпоследнем этаже идеально ухоженного здания, предлагая исключительное естественное освещение и полностью открытые виды, включая приятный вид на охраняемое здание, обеспечивающее редкую и сохранённую обстановку в самом центре Женевы.

Зона гостиной: Просторная гостиная плавно переходит в светлую столовую зону, обе из которых открываются на просторную лоджию, обращённую на запад, идеально подходящую для наслаждения солнечными днями и вечерами. Полностью оборудованная отдельная кухня может легко быть открыта для создания современной планировки открытого пространства для проживания и развлечений.

Зона отдыха: Ночная зона включает две просторные спальни, каждая из которых имеет прямой доступ ко второй лоджии, обращённой на юго-восток, предлагающей прекрасные виды. Ванная комната с туалетом завершает эту часть квартиры.

Редкий дополнительный актив: Недвижимость продаётся вместе с независимой комнатой для прислуги площадью 17 м² (часть жилого комплекса), расположенной на первом этаже и имеющей свою собственную лоджию площадью 8.6 м². В настоящее время эта комната сдается в аренду за 600 швейцарских франков в месяц, что обеспечивает немедленный дополнительный доход, активно способствующий финансированию покупки.

Некоторые косметические обновления ещё больше улучшат уже впечатляющие качества собственности и позволят будущим владельцам персонализировать пространство в соответствии с их вкусами.

Это конфиденциальный и очень востребованный адрес, сочетающий элегантность, качество жизни и долгосрочную ценность в виде недвижимости.