155 m² • 4 bedrooms • 2 bathrooms • 6 rooms

Расположенный в тихом и зелёном районе Grand-Saconnex, этот трёхэтажный объект площадью 155 кв.м на частном участке около 200 кв.м предлагает высоко ценимое жизненное пространство в эксклюзивной частной резиденции.

Для жителей доступны общие удобства, включая большой ландшафтный парк, теннисный корт, площадки для игры в петанк и детскую игровую площадку.

На первом этаже находится кухня открытой планировки, плавно переходящая в гостиную и столовую зоны, создающая тёплую и уютную атмосферу, наполненную естественным светом. Функциональный камин придаёт характер и комфорт основной жилой зоне. Из гостиной можно выйти на красивую террасу и в частный сад — идеальное место для отдыха на свежем воздухе круглый год. На этом уровне также расположены душевая комната с туалетом и прачечная.

Первый этаж в настоящий момент включает: основную спальню, комнату, используемую под гардеробную, комнату, используемую как библиотека, и семейную ванную с туалетом. Эти помещения легко адаптируются под дополнительные спальни в зависимости от потребностей будущих владельцев.

Преобразованная мансарда предлагает ценное дополнительное жилое пространство, которое можно использовать как спальню, домашний офис, кинотеатр, игровую комнату или творческую студию, в зависимости от стиля жизни владельцев.

В течение многих лет владельцы постоянно инвестировали в поддержание и улучшение объекта, включая ремонт крыши и гребней, обновление фасада, установку окон из ПВХ с двойным и тройным остеклением, алюминиевые ставни и модернизацию электричества. Крупные работы не требуются, но возможно проведение косметических обновлений для раскрытия полного потенциала объекта и персонализации интерьеров в соответствии с вкусовыми предпочтениями будущих владельцев.

Дополнительные возможности включают частный гараж с зоной хранения/погребом, низкие ежегодные эксплуатационные расходы на уровне всего 600 швейцарских франков, а также семейно ориентированную и безопасную обстановку. Объект расположен вблизи школ, магазинов и общественного транспорта.

Это прекрасная возможность для покупателей, стремящихся к исключительному качеству жизни в одном из самых привлекательных жилых районов Grand-Saconnex.