155 m² • 4 bedrooms • 2 bathrooms • 6 rooms

Этот трехэтажный дом, площадью 155 кв.м, расположен в тихом и зелёном районе Grand-Saconnex, на частном участке площадью около 200 кв.м. Он обеспечивает желанный образ жизни в эксклюзивной частной резиденции.

Резиденты имеют доступ к общим удобствам, таким как большой ландшафтный парк, теннисный корт, площадка для игры в петанк и детская площадка.

Пространства, наполненные светом и уютом: На первом этаже открытая кухня плавно переходит в гостиную и столовую, создавая теплую атмосферу, наполненную природным светом. Функциональный камин добавляет уют и шарм. Прямой выход из гостиной ведет на красивую террасу и в частный сад — идеальное место для отдыха на свежем воздухе в течение всего года. Также здесь имеется душевая с туалетом и прачечная.

Гибкие помещения первого этажа: первый этаж включает мастер-спальню, комнату, используемую как гардероб, библиотеку и ванную комнату. Эти помещения могут быть легко переоборудованы в дополнительные спальни в соответствии с нуждами будущих владельцев.

Последний этаж, превращенный в чердак, предлагает ценные дополнительные жилые площади. Это пространство может быть использовано как спальня, домашний офис, кинозал, игровая или творческая студия, соответствуя разным стилям жизни.

Отличное состояние: владельцы регулярно вкладывались в поддержание и улучшение имущества, включая ремонт крыши и коньков, обновление фасада, установку окон из ПВХ с двойным и тройным остеклением, алюминиевых ставней и модернизацию электрических систем. На данный момент крупные работы не требуются, однако возможны косметические обновления для раскрытия полного потенциала жилья и персонализации его по вкусу новых владельцев.

Дополнительные особенности: частный гараж с зоной для хранения/подвала, низкие годовые эксплуатационные расходы (только CHF 600), семейная и безопасная среда. Близость к школам, магазинам и общественному транспорту делает это место очень удобным для жизни.

Эта недвижимость представляет собой отличный шанс для покупателей, стремящихся к исключительному качеству жизни в одном из самых привлекательных жилых районов Grand-Saconnex.