308 m² • 6 bedrooms • 5 bathrooms • 14 rooms

• ✓ Лифт
• ✓ Камин
• ✓ Вид
• ✓ Балкон

Представляем вашему вниманию редкую возможность: четыре лота, объединенные в три квартиры, идеально расположенные в знаковом здании 1930-х годов в сердце Правого берега. Стратегическое местоположение всего в нескольких шагах от вокзала Cornavin, HEPIA и Парка дес Делис, в районе, где спрос на аренду остается особенно высоким.

Комплекс представляет собой 308 м² с общей площадью 6 балконов в 22 м² и единственной в своем роде террасой на крыше размером 150 м², предоставляющей исключительную 360° панораму. Парковочные места отсутствуют.

На 7-м этаже размещена великолепная пентхаус-квартира площадью 169 м² с 4 балконами (16 м²), откуда открываются виды на Женеву, фонтан Jet d'eau, Собор и Альпы. Личное пользование крышей и доступ на 7-й этаж по элитному лифту.

Входной холл, две гостевые ванные комнаты, большая оборудованная кухня с выходом на столовую и двойной южный балкон. Гостиная ок. 40 м² с газовым камином, две главные спальни с ванными комнатами и две дополнительные спальни с выходами на второй двойной балкон. Душевая комната и два подвальных помещения.

На 5-м этаже три светлые комнаты площадью 69 кв.м. с балконом 3 кв.м. Входной холл, туалет для гостей, ванная комната с туалетом, кухня и гостиная с выходом на балкон. Яркая спальня и подвальные помещения.

На 4-м этаже распределение аналогично 5-му этажу, площади 70 м² с балконом 3 м². Арендуется уже более 15 лет. Этот арендный объект предоставляет немедленный потенциал для оптимизации, особенно благодаря возможностям на 4-м этаже и предстоящим изменениям на чердаке.

Дополнительные преимущества: график погашения ипотеки в размере CHF 1,800,000.- под 1% от её стоимости.