Этот прелестный одноэтажный дом, расположенный в сердце восхитительного региона Горичко, ждёт своего нового владельца. Здание, возведённое в 1890 году и прошедшее реставрацию в 1973 году, разместилось на обширном участке площадью 4 337 м². Это не просто жилплощадь — это фрагмент истории, который может стать уютным пристанищем для вашего отдыха.

Внешний вид и интерьер дома остались нетронутыми временем: деревянные полы мелодично скрипят при ходьбе, а оригинальные окна дарят комнатам обилие солнечного света. Потолок с деревянной отделкой чакатур, сохранивший искусство былых мастеров, до сих пор в отличном состоянии. Крыша была обновлена в 1973 году, при этом использовались асбестоцементные плиты. Внутри обустроены прихожая, две комнаты и кладовая. Рядом находится просторное хозяйственное здание из дерева, выполненное в традиционном стиле, что отлично подойдёт для хранения сельскохозяйственного инвентаря и продукции.

Местоположение дома — это его уникальное преимущество. Утром вас будут будить пение птиц, наполняя день полноценным спокойствием, а не гудением автомобилей. Солнечные лучи ласково согревают дом в течение всего дня, создавая атмосферу умиротворения и уединения. Единственный сосед достаточно удалён, чтобы обеспечить полную конфиденциальность. Из участка на 4 337 м², на 1 169 м² можно застраивать, а остальные 3 168 м² подходят для сельского хозяйства, будь то фруктовый сад, огород или ухоженный газон. Окружающие леса обогащают осень лесными дарами.

Общая площадь дома составляет 93,20 м², из которых жилая часть — 36,80 м². Земельный участок обеспечен водоснабжением с полностью оплаченными коммунальными взносами, а также электричеством, к которому остаётся только подключиться.

Даже находясь в уединении, вы не будете лишены современного комфорта — муниципалитет Град предлагает всё необходимое для полноценной жизни: начальную школу, детсад, медицинский центр, стоматологическую клинику, аптеку, почту, банк, продуктовый магазин, местную администрацию, пожарную часть, спортзал и площадки. Отдохнуть или отправиться на прогулку вы можете в знаменитом замке Град, парке Вулкания, по многочисленным пешеходным и велосипедным тропам, а также посетить разнообразные рестораны и агроусадьбы.

Эта недвижимость станет идеальным выбором для поклонников традиционной архитектуры, инвесторов или семей, мечтающих о солнечном участке для возведения нового дома среди природы. Благодаря размеру участка, существующей инфраструктуре и удобной транспортной доступности, здесь можно воплотить в жизнь любые планы — будь то для постоянного проживания или отпуска.

Технические характеристики:

• Площадь: 36,80 м²
• Земельный участок: 4 337,00 м²
• Статус энергоэффективности не требуется

Цена: 55 000 EUR