Предлагается к продаже земельный участок в центре Любляны на улице Тржашка. Общая площадь строящегося участка составляет 1 264 м². Участок предназначен для застройки с разработкой детального плана застройки (OPPN 154 и OPPN 279), который предполагает развитие различных функциональных зон.

Участок состоит из нескольких частей: земельный участок номер 826 площадью 662 м² находится в зоне центральной городской деятельности, с частью, предназначенной для дорожной инфраструктуры. Участок номер 150/24 предлагает преимущественно многоэтажное жилое строительство. Участок номер 150/23 находится в процессе определения функциональной принадлежности соседним зданиям.

Архитектурные особенности обусловлены необходимостью соблюдения городских планов, что делает участок привлекательным для многофункциональной застройки. Необходимо учитывать процесс разработки и согласования планов, что может потребовать дополнительных временных затрат.

Участок полностью не застроен и готов к подключению к центральным инженерным сетям, при условии согласования всех юридических документов. На данный момент участок находится в фазе разработки юридической документации и принадлежности к соседним объектам, что требует внимательного подхода к правовым аспектам сделки.

Расположенный в центре столицы Словении, участок обладает всеми преимуществами развитой инфраструктуры. Удобный доступ к основным транспортным магистралям и центральным объектам деятельности делает его привлекательным как для коммерческого, так и для жилого использования.

• Площадь участка: 1 264 м²
• Назначение: строительство многофункциональных объектов
• Развитая городская инфраструктура
• Юридическая готовность: в процессе
• Транспортная доступность: высокая
• Инженерные сети: готовы к подключению

Инвестиционная привлекательность участка оценивается в 8/10, учитывая его местоположение и потенциал для современного градостроительства в центре Любляны.

Итоговая стоимость: 519 000,00 EUR