Предлагается к продаже застраиваемый земельный участок площадью 5 544 м² в районе Бесница, Любляна. Участок предназначен для строительства и включает в себя несколько меньших по размеру участков, подходящих для возведения жилых домов. Статус объекта — подлежит дальнейшему проектированию, связанное с ожиданием принятия подробного плана застройки (OPPN), на что предварительная оценка уже готова.

Земельный участок находится в привлекательном солнечном месте в хорошо развивающемся районе, недалеко от Любляны. Прилегающая дорога заасфальтирована и обеспечивает удобный подъезд к территории. Проектная оценка по созданию OPPN составляет около 70 000 евро, покрывая несколько участков или соседей.

Участок обладает твердой почвой и не подвержен угрозам оползней. Вся необходимая инфраструктура, включая водоснабжение, будет доступна в течение года. Это представляет собой отличную возможность для инвесторов благодаря продолжающемуся развитию данного района.

• Площадь: 5 544 м²
• Подготовка проектной документации: требуется (~70 000 евро)
• Близость к Любляне
• Коммуникации: водоснабжение в проекте (осуществится через год)
• Асфальтированный подъезд
• Отсутствие риска оползней

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10 благодаря удачному расположению, высокому потенциалу развития и ограниченному количеству застраиваемых участков в этом районе. Это делает объект идеальным вариантом для долгосрочных вложений. ️

Итоговая стоимость объекта составляет 526 680 евро. Обратите внимание, что при покупке покупатель обязуется оплатить 2% налог на передачу недвижимости, рассчитанный от договорной стоимости.