Земельный участок площадью 3 338 м² предназначен для инвестиционных целей и находится в живописной деревне Гамельне в муниципалитете Любляна. Участок является полностью застроенным строительным землями согласно городскому плану Любляны, с возможностью возведения одно- и двухквартирных домов. Максимальная высота здания не должна превышать 11 метров, а коэффициент застройки — 40%.

Участок располагается на окраине города Любляна, в деревне Гамельне, с удобным доступом по местной дороге. Он выгодно расположен для строительства, так как предлагается в рамках плана детальной застройки (OPPN), который должен быть разработан инвестором. Имеется подтверждение о целевом использовании земли и локальная информация о расположении.

Участок солнечный, с него открываются видовые панорамы на гору Шмарна и окружающий горный пейзаж. Близость к автодорожному соединению Любляна-Гамельне добавляет ему транспортную привлекательность. До центра города Любляна всего несколько минут езды, что сочетает в себе все преимущества городской жизни с возможностью быстро сбежать в природу для активного отдыха.

• Площадь участка: 3 338 м²
• Размеры: приблизительно 96 м x 35 м
• Максимальная высота здания: 11 метров
• Коэффициент застройки: до 40%
• Статус: зонировано под строительство
• Расположение: у подножия горы
• Удаленность от центра Любляны: несколько минут езды

Инвестиционная привлекательность участка оценивается на 8 из 10, учитывая его отличные перспективы для строительства, близость к городской инфраструктуре и живописную локацию.

Итоговая цена: 867 880 евро ️