Предлагается к продаже земельный участок, предназначенный для рекреации и спорта, расположенный на окраине Любляны, под горой Шмарна в районе Тацен. Участок площадью 2.006 м² имеет статус строительного и включает в себя теннисный корт. Назначение участка позволяет развивать объекты спортивной инфраструктуры, такие как спортивные поля, трибуны, раздевалки, хранилища инвентаря и клубные помещения. Текущая инфраструктура включает в себя теннисное поле, предоставляющее возможности для активного отдыха и общения на свежем воздухе.

Юридическое состояние участка закреплено Обычным планом застройки городской области Любляны, что существенно облегчает процесс получения разрешений на строительство. В данный момент предусмотрены площадки для спорта и отдыха, что делает объект привлекательным для развития клубов и общественных обществ. Однако участок также включен в эколого-значимые зоны, что накладывает определенные ограничения с точки зрения экологических норм и защиты окружения.

Участок прекрасно интегрируется в природную среду района Тацен, расположенного рядом с природной зоной горы Шмарна, известной своими рекреационными возможностями. Несмотря на близость к столице Словении, участок дарит ощущение уединенности и близости к природе. Инфраструктура района включает удобный доступ к городским коммуникациям, дорога к участку от города занимает считанные минуты.

• Площадь: 2.006 м²
• Назначение: рекреация и спорт
• Особенности: теннисный корт на территории
• Близость к природной зоне и инфраструктуре Любляны
• Правовой статус: наличие муниципального планирования и согласований
• Особые условия: участок в эколого-значимой зоне

Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 из 10. Участок предоставляет уникальные возможности для развития спортивной деятельности и отдыха в экологически чистой зоне с отличной транспортной доступностью. При этом, статус и условия использования накладывают определенные ограничения, которые должны быть приняты во внимание при планировании.

Итоговая стоимость: 790.000 €