Продается земельный участок многоцелевого использования общей площадью 2 381 м², расположенный между улицей Двух императоров и Малым грабеном в районе Любляна-Вич. Статус объекта — незастроенное строительное здание, с 95% территории, отведенной под жилую застройку. Планировочные условия позволяют строительство многоэтажных зданий с коэффициентом застройки 1,2 и высотой до трех этажей (P+2).

Архитектурные особенности участка предусматривают размещение жилых комплексов с современным подходом к планировке. Участок требует разработки детального плана управления территорией согласно OPPN 134.

Все основные инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация) находятся в ближайшей доступности, что облегчает подключение и ввод в эксплуатацию.

Юридический статус объекта — весь пакет документов готов к заключению сделки.

Участок находится в престижном районе Любляна-Вич, характеризующемся отличной транспортной доступностью. От него всего несколько минут до люблянской кольцевой дороги, что делает этот участок особенно удобным для будущих жителей. Развитая городская инфраструктура обеспечивает легкий доступ к образовательным учреждениям, медицинским центрам и торговым комплексам.

• Общая площадь участка: 2 381 м²
• Доля жилой застройки: 95%
• Коэффициент застройки: 1.2
• Допустимая высота застройки: до 3 этажей (P+2)
• Транспортная доступность: близость к кольцевой дороге
• Инженерные сети в зоне доступности

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10, учитывая стратегическое расположение и возможность долгосрочной застройки жилищного фонда, что обещает стабильный доход и рост стоимости капитала.

Итоговая стоимость объекта составляет 700 000 EUR .