На продажу предлагается земельный участок площадью 1.035 м2, расположенный в районе Бизовик, который находится на юго-восточной окраине Любляны. Участок имеет статус застройки и находится в зоне "SSse – общие одно- и двухквартирные территории".

Архитектурно участок представляет собой прямоугольник размером около 60 м на 20 м. На территории возможно возведение как жилых, так и нежилых объектов, в соответствии с действующими пространственными планами. Максимальная высота застройки составляет 11 метров, с коэффициентом застройки до 40% и минимальным коэффициентом открытых жилых пространств не менее 30%.

В плане инженерной готовности участок обладает благоприятными условиями для подключения: в непосредственной близости находятся все необходимые коммунальные сети, включая электричество, водоснабжение, городской газ и канализацию, что способствует быстрой и легкой организации инфраструктуры.

Юридически участок имеет зарегистрированный доступ в земельной книге с правом сервитута на передвижение пешком и на всех видах транспорта, что обуславливает удобную транспортную доступность.

Район Бизовик отличается приятной атмосферой и комбинацией спокойной среды с быстрым доступом к центру города. В непосредственной близости находятся лесной массив Головац, ПКТ (Тропа памяти и дружбы) и река Любляница, что придает местности особую природную привлекательность и экологическое богатство.

• Площадь участка: 1.035 м2
• Форма участка: Прямоугольная (приблизительно 60 м x 20 м)
• Максимальная высота застройки: 11 м
• Коэффициент застройки: до 40%
• Минимальный коэффициент открытых пространств: 30%
• Наличие всех коммунальных подключений вблизи участка

Инфраструктурная развитость района и близость к природным ресурсам делают этот участок привлекательной инвестицией, особенно для строительства жилого поселения или объекта коммерческого назначения. Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10.

Цена объекта: 320.000,00 EUR