Представляем вашему вниманию земельный участок в стадии застройки в районе Ракова Ельша, недалеко от центра Любляны. Площадь участка составляет 729 м², где предполагается строительство жилого дома площадью 257,4 м² в два этажа. Строительство начато, подготовлена качественная плавающая плита. Участок идеально ровный, с высокой инженерной готовностью.

На участке имеются:
- Асфальтированный подъезд;
- Собственная скважина и резервуар для воды;
- Водопроводное подключение

Получены:
- Действующие строительное разрешение;
- Согласование на подключение электричества.

Земельный участок не подвержен риску затопления. Это обеспечивает надежность и комфорт будущим хозяевам, желающим жить в спокойной обстановке, в окружении городской инфраструктуры. Участок находится в районе с удобным доступом к городским и транспортным магистралям, что позволяет сочетать преимущества городской жизни с загородным спокойствием.

• Площадь участка: 729 м²
• Площадь дома: 257,4 м²
• Этажность: 2
• Возможность сооружения пассивного дома
• Подключение воды: собственная скважина
• Возможное отопление: тепловой насос вода-вода
• Опция строительства двухквартирного дома

Инвестиционная привлекательность: 8 из 10. Участок привлекателен для застройщиков и индивидуальных инвесторов, благодаря наличию разрешительных документов и начатой строительной фазе. Это позволяет значительно сократить сроки ввода объекта в эксплуатацию и повысить его ценность.

Итоговая стоимость: 550 000 EUR