Предлагаем к продаже строительный участок площадью 1 363 м² в перспективном районе Водмат, Любляна. Земельный участок является одной из последних застраиваемых локаций в этом быстро развивающемся районе. Объект представляет собой значительный инвестиционный потенциал с возможностью расширения: предусмотрено право первого выкупа для приобретения дополнительных около 800 м² земли, что позволит осуществить долгосрочное развитие территории и поэтапную реализацию проекта.

Участок подходит для возведения односемейных и двухсемейных жилых зданий. В соответствии с действующими городскими нормами, на участке разрешается также строительство рядных домов, что значительно увеличивает его инвестиционную привлекательность.

Инфраструктура района полностью развита, обеспечена отличная транспортная доступность как до центра города, так и до окружной дороги. Все необходимые инженерные коммуникации доступны в непосредственной близости от участка.

• Площадь земельного участка: 1 363 м²
• Возможность расширения: дополнительные 800 м² в течение трех лет
• Разрешенные типы объектов: односемейные дома, двухсемейные дома, рядные дома
• Инфраструктура: все коммунальные подключения доступны
• Юридический статус: право распоряжения соответствует нормам

Возможность поэтапного строительства позволяет оптимально распределить затраты и снизить начальные вложения. Право на дополнительное приобретение участка открывает перспективу долгосрочного территориального развития. Строительно-инженерные нормы допускают реализацию более экономически эффективных проектов с высоким уровнем доходности. Высокий спрос на новое жилье в Любляне дополнительно увеличивает инвестиционный потенциал.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 9 из 10.

Итоговая цена за участок составляет 848 249 €.