Предлагается к продаже земельный участок площадью 362 м², подходящий для строительства двухквартирного дома. Объект расположен в поселке Штепанья около городского центра, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам.

Архитектурные особенности проекта предполагают право возведения двухквартирного дома (дуплекса) с этажностью подвальный этаж + первый этаж + второй этаж (K+P+1) и общей площадью 261 м². 30% площади может быть использовано для коммерческих целей.

Вопросы инженерных систем полностью решены: участок подключен к электросети, водоснабжению, канализации и оптоволоконной связи. Имеется действующее разрешение на строительство, что делает приобретение административно простым.

Объект расположен близко к центру города, в тихом и зеленом районе под горой Головац. В пешеходной доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта.

• Площадь участка: 362 м²
• Строительное разрешение: действующее
• Архитектурное решение: дуплекс (K+P+1)
• Подключения: электричество, водоснабжение, канализация, оптоволоконная связь
• Потенциал использования: две семейные резиденции или инвестиция для аренды

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 из-за выгодного расположения, готовности коммуникаций и наличия разрешения на строительство. Это редкая возможность для приобретения вблизи центра с хорошими транспортными связями и инфраструктурой.

Итоговая стоимость: 750,000 €