Предлагается к продаже земельный участок площадью 411 м² с возможностью застройки, расположенный в районе Новое Поле, недалеко от центра Любляны. Имеется выданное окончательное строительное разрешение для роскошного трехуровневого односемейного дома с бассейном, фитнесом, сауной и двумя террасами в верхнем этаже. Все согласования и проекты получены, возможен немедленный старт строительства.

На участке выполнены все необходимые инженерные подключения, включая канализацию, водоснабжение, электричество и телекоммуникации. Фундированные проекты и документы, такие как строительные разрешения и согласования, обеспечивают юридическую чистоту и готовность к началу строительства. Участок имеет удобный доступ по новой муниципальной асфальтированной дороге с обеспеченной системой дренажа и уличным освещением.

• Размер участка: 411 м², дополнительно 86 м² (1/3 доли на участке 258 м²) для дорожного подхода с севера и запада.
• Коммуникации: новые подключения канализации, водоснабжения, электричества и телекоммуникаций.
• Проект строительства: доступно два варианта расположения и дизайна здания с 3D визуализациями и чертежами.
• Подробно разработаны системы отопления, вентиляции, освещения, включая умные установки GIRA и системы орошения.
• Предусмотрен бассейн с противоточным устройством и системой для снизки и массажа.

Участок расположен в тихом и благоустроенном районе, в окружении зелени и недалеко от природного парка Зайчья добра, что делает его идеальным для любителей природы и спорта. Инфраструктура включает детский сад, школу, магазины, медицинские учреждения и транспортные узлы. Близость к главной транспортной развязке обеспечивает легкий доступ к любым частям города.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается как 9 из 10. Благодарение выгодному расположению, полной готовности к строительству и качественной инфраструктуре, объект представляет собой превосходную возможность как для капитального строительства, так и для возможной последующей продажи.

Итоговая цена: 375 000 евро